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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
2015年02月01日 22:32記者華少甫／台北報導
二 胎 利率銀行 鑑 價2015賀歲鉅作《大囍臨門》，由《大尾鱸鰻》聯合導演黃朝亮執導、陳國華監製，破億票房喜劇天王 豬哥亮主演，集結林心如、李東學、林美秀、寇世勳、素珠等兩岸三地當紅卡司，其中有一場豬哥亮被雨淋二 貸5個小時的戲，讓他差點送急診，堪稱是從影以來淋得最慘、「最濕身」的一場戲！
▲▼豬哥亮《大囍臨門》被雨淋5小時，險送急救。（圖／原子映象提供）
豬哥亮在《大囍臨門》中飾演盧小老爸，從頭到尾一直反對女兒林心如出嫁、從中作梗出難題。其中一場大轉折的戲，是這個老爸發現女兒已經懷孕在先，便放下自己長久堅持的自尊，一個人嘉義 房屋抱著聘金，要去找男方親戚希望促成婚事。而這場夜戲，著實讓豬哥亮吃足了苦頭；穿著單薄的背心汗衫，抱著一鐵箱聘金，在磅礡大雨之中，來回橋上奔波。跑著跑著，錢還掉了一地，他心中一涼，索性直接跪下、手忙腳亂收拾；年邁並發抖的身軀、狼狽又令人心疼，現場女性工作人員全部都哭成一團，被問到若是為了親生女兒也會如此拼命嗎？豬哥亮說，「那根本是豁出去了！拿命去換都可以！」
▲豬哥亮《大囍臨門》被雨淋5小時，險送銀行 利息 試算急救。（圖／代書 費 行情原子映象提供）
豬哥亮在該片中其實不只該場戲淋雨淋慘了，另外還有一場颱風天的淋雨戲，要穿著雨衣在大風大雨中搶救魚苗，更加狼狽。但該場戲絕妙之處在，劇組在高雄拍戲拍了1個月都沒颱風，到了要拍颱風天的戲的時候，颱風真的來；原本借好的水車、風扇砂石全都派不上用場！類似的玄妙狀況還很多，導演黃朝亮希望拍訂婚宴下雨後可以有一個雨過天晴的彩虹，結果彩虹真的出來等，黃朝亮笑著說：「豬大哥非常的敬重天地鬼神，我們每次拜拜都非常講究而且虔誠，不知道是不是因為如此，整個拍片的行程好像都是老天爺幫忙安排好的！」電影將於2月18日上映。
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