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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

竹山桃太郎為堅持服務植物人30年創世基金會，今天桃太郎村捐贈100張面額200元的門票，帶領公仔到創世斗六分院為植物人散播歡樂散播愛，院方則呼籲暑期義工不足，如果來創世擔任義工服務就贈送1張門票，共同號召更多鄉親能繼續支持創世植物人服務。桃太郎村的桃太郎與豺狼帶來知名桃太郎村入門票分享給創世斗六分院，傳統故事裡的桃太郎，和同伴團結一心的前往鬼島為民除害，今天變裝成流行公仔還大跳妖怪舞和院民們互動，為平日寧靜的安養院區，帶來歡樂與笑聲。桃太郎村財務長詹益富表示，與董事長吳宗林都是出身斗六，長期在外打拼，在事業有成就後，因創世默默行善，特地回到故鄉關懷弱勢，提供遊樂區門票，民眾只要捐贈60張發票，即可獲得1張門票，呼籲鄉親加入關懷植物人的行列，分享自己的歡樂與愛。院長張曉蓉指出，目前斗六院安養35位植物人，到植物人宅服務112個家庭，植物人照顧是長久且持續的，希望民眾「順手捐發票 救救植物人」的愛心能延續，一起加入公益行列，為植物人服務盡心力，因暑期義工人數不足，盼學生、民眾都能加入創世斗六院義工行列。服務專線：05-5377855。竹山桃太郎村今天捐贈100張面額200元的門票，並帶領公仔到院為植物人散播歡樂送愛到斗六創世基金會。記者胡瑋芳／攝影 分享 facebook 竹山桃太郎村今天捐贈100張面額200元的門票，並帶領公仔到院為植物人散播歡樂送愛到斗六創世基金會。記者胡瑋芳／攝影 分享 facebook

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