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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

到台北市兒童新樂園，搭遊樂設施也可以預約！台北捷運公司今天表示，遊樂園遊樂設施預約功能在「兒童新樂園」App正式上架，讓民眾快速一手掌握入園攻略，輕鬆玩透透！北捷表示，即日起，只要民眾下載兒童新樂園App，使用熱門遊樂設施預約功能，看好場次預約，再依照時間到現場報到，就可以省下排隊時間。北捷表示，兒童新樂園App也提供遊樂設施等候時間查詢、園區收費標準、各項優惠活動、劇場及商家等資訊，並提供園區導覽，還可查詢停車場資訊及即時車位數量，交通方式及轉乘公車到站等候時間，並結合地圖導航功能等多款特色服務，歡迎民眾下載。兒童新樂園App即日起提供遊樂設施預約服務。圖/台北捷運公司提供 分享 facebook

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