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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者廖壬楷台中22日電）台中市許多熱門路段路邊停車格常是一位難求，民眾經常找不到路邊停車格。交通局今天表示，除持續新增停車格外，也全面檢討停車費率，希望讓停車格周轉率提高，駕駛人更好停。 交通局指出，目前每小時新台幣20元的一般費率汽車停車格約占全市收費車格87.4%，平均每日周轉率約2次，使用效率低，也導致車輛久停現象普遍；而商業特別發達的區域，採每半小時15元的差別費率，平均每日周轉率約4次，仍無法滿足大量停車需求，常有違規情形發生。 為此，交通局正全面檢討收費路段、費率及時段，希望提高車格周轉率，讓駕駛人更便利。 交通局表示，預計調整部分路段汽車停車格費率，以商圈周邊（如逢甲商圈、一中商圈、精明商圈、草悟道等）及台中市主要幹道（如漢口路、河南路、中清路、崇德路、北屯路、忠明路、黎明路、五權路、進化北路、惠中路、公益路、向上路、美村路等）為主。 交通局說明，由於這些路段平均每小時停車數均高於收費停車位總數80%至100%，根據「台中市公有停車場收費自治條例」第11條規定，得調整費率、種類、時段。 經調整後，累進費率格位數980格，占全市收費車格4.58%，差別費率有5461格，占25.52%。交通局長王義川強調，全台中市累進格數主要都是在商業區，數量其實很少，希望透過費率調整，提高使用周轉率。 此外，本次費率調整路段，多數由原收費截止時間為晚上10時，縮短至晚上8時，不但讓民眾晚上下班回家可以安心停車，也可以增加日間停車格的周轉率，擴大停車空間，嘉惠更多市民。1050622
貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，
往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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